Hedef 2035

Gerze Belediyesi 2035 yılını hedef alarak ilçe merkezi için imar planı revizyon çalışmalarına başladı.

Hedef 2035

  Gerze Belediyesi 2035 yılını hedef alarak İmar Planı Revizyon çalışmaları için Belediye Başkanı Osman Belovacıklı başkanlığında, Belediye Başkan yardımcısı Ahmet Aydın, tüm Belediye Meclis Üyeleri, Belediye Harita Teknikeri Elif Şeker, Belediye Harita Mühendisi Gönül Erol, Belediye İnşaat Mühendisi Özgür Büyük ve  yüklenici firma Nas Şehircilik Şehir Plancısı Selçuk Kemeröz ile bir araya gelerek fikir alışverişinde bulunundu.

Fikir alışverişleri şu başlıklar altında sıralandı.

1-Yangınevleri (5 tip) (85-92) ( 15,00m.) bu evlere mevcut emsal kriter.

2-Gürleyik deresinde ıslah edilen kısım planlara işlenecek.

3-Karayollarının kendi talebiyle kamulaştırmalar gündeme geldi.

   Bunlar planlara işlenecek.,

4-3194/18.uyg. ile tescil olan parselasyonlar kesinlikle kazınacak.

5-Heyelan bölgelerinde 1995 planla imara açılan kısımlar ayrıca değerlendirilecek. Buralarda sıkıntılar ve mahkemelik durumlar yaşandı.

6-Tünel üstü imar adalarında yapılanmalar oluşacağından yük kapasitesi ayrı değerlendirilecek.(Gerekirse bu adalar yeşil alan olaraktan öngörülebilir)

7-Belediye Hizmet Alanları, Garaj alanı, Arıtmanın olduğu yer bu alanlar plana işlenecek.

8-Arıtmanın yapılacağı yerden denize kadar yol yapılacak. Bu durum sağlanacak.

9-Engelden Bedreye sahil boyu yol yapımı.

10-Tabaktaş caddesinin alt tarafında kalan parsellerde yapılanma şartının kaldırılması .

11-Mevcut terkini yapılmış yeşil alanlar birebir korunacak.(imalatı yapılanlar da dahil)

12-Yeni yolda istinat duvarı ile parsel arası yol bağlantılarının sağlanması.

13-Kalafatların kamulaştırılan tescilli yapı planı “ Kültür ve Sanat Evi” olarak işlenecek.

14-Tescilli tüm yapılar plana korum sınırları ile birlikte birebir işlenecek.

15-Cadde cafe planı gerektiği şekliyle (Günebirlik vs. gibi) işlenecek .(parsel sınırlarıyla)

16-Olabilirse eğer planlarda sahil şeridine günübirlik tesis alanları oluşturulabilir mi.?

17-Tarımsal nitelikli koruma alanları kaldırılıp, imara açılsın.

18-İlgili kurum ve kuruluşlardan ( okullar vs.) istedikleri donatı alanları varsa alınsın ve yeni planda değerlendirilsin.

19-Mevcut Halil Bayraktar cad. güzergahında bulunan Belediye garajı yeni park alanı yeni planda “Belediye Garajı B.H.A.” olarak bütünlük sağlanacak şekilde oluşturulsun.

20-Mevcut Belediye garajı karşısı yolda inişte planda var olan park alanları (T) 2. Pazar yeri alanı olarak düzenlensin. (Atatürk Mah. 75. Yıl Cad. Kum Çakıl Alanı Pazar Alanı Olacak)

21-Üzerinde mevcutta ev olan ve 1995 planda yeşil alan olarak gösterilen alanlar yeşil alandan kaldırılarak konuta dönüşsün.( Adem SUCUOĞLU vs.)

22-Sinop Cad. güzergahı (eski Samsun-Sinop yolu) karayolları tarafından imalatı tamamlanmış olup, mevcutta yol 10.00 – 12.00 m civarındadır. Planda 20-25 m. Olarak görünüyor. Mevcutu sağlansın. Bu cadde güzergahında adalardaki yapılanmalara göre çekme mesafeleri ( 5.00-10.00 m.) korunsun.

23-Haşim Tarı Ortaokulu ve çevresi adalarda ayrı bir çalışma oluşturulsun.( yol bağlantıları vs.)

24-Devlet Hastanesi yolu güzergahında Şenlik caddesi üzerinde mevcut asfaltlanan yol (planda parkın ortasından geçmekte ) aynı şekliyle plana işlensin.

25-Kuru dere ve açık dereler tespit edilip, kuru ve açık olunmasına bakılmadan üzerinde yapılanma, yol vs. donatılar konulmasın. Yeşil olarak bırakılsın.

26-Gürleyik deresinin ıslah projesi yapılan 2. Etabı DSİ ‘den projesi temin edilerek koruma bandına göre plana işlenmesi.

27- Sayısallaştırması ve parselasyonları tamamlanan yapı adaları kadastro sınırları doğrultusunda korunacak.

28-Yeni mahalle sınırları içerisinde Ticaret alanı, dini tesis vs. donatılar oluşturulsun.

29-Atatürk mah. Şenlik cad. üzerinde kütüphaneye şahısça bağışlanan parsel planı “kütüphane alanı”

30-Atatürk mah. Jandarma alanı terkin olursa plana bu alan yeni şekliyle B.H.A olarak işlenecek.

31-İş istihdamı sağlamak amaçlı mücavir ve idari alan sınırlarımız içerisine Konut Dışı Kentsel Çalışıma Alanları oluşturulsun.

32-Mevcut park alanları dışında oluşturulacak park alanları mahallelere dengeli bir şekilde yansıtılsın.

33-Atatürk mah.75 yıl caddesi güzergahı ve çevresinde yolun bir tarafı 2 kat – 4 kat oluşumlar incelensin.

34-Plan notları tartışmaya açık olmayacak.

35-Mümkünse yeni oluşacak imar adaları kapsamında 10.00 m’den az yol olmasın.

36-Merkezde oluşum dışındaki yeni oluşacak imara açık ya da açılacak alanlarda ada bazında alışveriş alanı düşünülsün.

37-Yeni yol oluşumu sırasında kamulaştırmalar sonrasında oluşan (kamulaştırma sınırları kapsamında kalan) imar yollarının çevre ve karayolları iznine tabi olması dolayısıyla yeniden düzenlenmesinin yapılması.(yol boyunca komple geçerli)

38-Geruze otel karşısı kamulaştırılmaları yapılan Belediye Hizmet Alanı olarak tahsis edilen alanın mülkiyetimize göre düzenlenmesi .

39-Terfi merkezlerinin ve trafo yerlerinin ve fosseptiklerin plana aynen işlenmesi.

40-Balıkçı barınakları Liman içindeki(Dolgu alanı –onaylı) plan değişiklikleri revizyon kapsamında mı ?

41-301- 3’a paftada Turizm tesis alanı (Nortstar) içerisindeki yıllardır kullanılması mevcut yolun plana işlenmesi.

42-Meclis gündeminde bulunan 45 adet şahıs dilekçelerinin meclisçe alınacak karar doğrultusunda planlara işlenmesi.

43-Buzhane Soğuk hava deposu (şu anda otopark), karşısı otopark alana göre plan düzenlenmesi.(iş merkezi katlı otoparklı)

44-Atatürk caddesinde yıkılan maliye hazinesine ait tekel binası yerinin ilgili kuruma sorulup hangi amaçla kullanılacağının tespiti ve bunun plana işlenmesi.

45-Eğime (% 20’nin üstünde olan) göre açılması mümkün olmayan yolların tespiti ve planın buna göre düzenlenmesi.

46-Su deposu park alanı olarak görünüyor. Bu alan Belediye Hizmet Alanı olarak düzenlenecek.

47-Onaylanan mücavir alan içindeki Hayvan Barınağı, mezbaha ne, katı atık tesisi il özel idaresi tarafından onaylanan imar planları işlenecek.

48-Toprak koruma kurulu tarafından imara açılmasını talep ettiğimiz alanlarının reddedilmesi nedeni ile 1/100.000 lik planın öngördüğü bütün alanların imara açılması.

49-Cezaevinin akibeti? (Adliye Binası)

50-Gençlik merkezi, hobi bahçeleri, öğrenci yurtları, vs. donatı alanlarının belirlenmesi.

51-Yaşlılar yurdu plana işlenecek.

52-Sera plana işlenecek.

 

Gerze Gündem Haber

Güncelleme Tarihi: 09 Mart 2015, 13:32

Mustafa Yoğurtçu

YORUM EKLE
banner381
SIRADAKİ HABER